Maison / Pavillon 123m²

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) 06.31.33.15.99, Sandrine OMBREDANE 06.14.64.00.92  - A 2h de Paris, en Pays Fort et aux portes de la Sologne - Si vous cherchez une maison rurale dans un bourg tranquille du Pays Fort, proche d'une épicerie restauration, avec son école, à 11 mn de Vailly sur Sauldre, 15 mn de Sancerre et 19 mn de Cosne et si vous aimez la petite histoire de nos campagnes, la tranquillité, les oiseaux... il faut visiter la maison de "Piston".

Cette maison est habitable avec des rafraichissements à prévoir (récemment en location). Elle vous propose un vaste séjour de 32 m², une cuisine semi-aménagée de 13 m², 3 chambres de 11 m², salle de bain, véranda qui donne sur un magnifique jardin clôturé. Sans oublier un atelier avec sa forge, une cave, garage, cellier et préau. Vous disposerez également d'un beau grenier aménageable. Très agréable jardin de 955 m² arboré.

Une maison qui ne laisse pas indifférent, elle dispose d'un chauffage central fuel parfaitement entretenu avec production d'eau chaude, un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'installation électrique et l'isolation sont correctes. La toiture est en tuiles mécaniques et ardoises en état d'usage. A prévoir la remise aux normes de la fosse septique.

Vous recherchez une maison pour une famille où il fait bon se retrouver à plusieurs pour des petites fêtes ou simplement admirer les arbres et les oiseaux, cette maison mérite votre attention, elle a une histoire à vous raconter …. A vous de lui créer une nouvelle vie -  Référence annonce 112466  - Plus d'informations  06 31 33 15 99 ou 02.14.00.06.47 Estelle EMORINE  (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».